不動産お困りごと相談室

2026年10月13日

不動産のお困りごと相談室相続した実家に、古い擁壁。売却を考えるなら、まず条件の整理から。擁壁や高低差があることだけで、売却できないと決まるわけではありません。大切なのは、擁壁の状態、誰が所有・管理しているか、将来の建 […]

2026年9月13日

この記事の結論相続した実家が、隣の家と壁がつながった「連棟式建物」や「長屋」だったとしても、それだけで売却できないと決まるわけではありません。まず確認したいのは、見た目ではなく、その建物が建築・登記上どのように扱われ […]

2026年8月7日

この記事の結論相続した実家が「未接道」と言われても、それだけで売却できないと決まるわけではありません。まず確認したいのは、敷地の前にある道が建築基準法上の道路なのか、敷地がその道路に2メートル以上接しているのか、そし […]

2026年7月29日

この記事の結論相続した実家の前面道路が私道でも、それだけで売却できないと決まるわけではありません。私道持分がない場合も同じです。まずは、次の3つを分けて確認することが大切です。私道を誰が所有しているのか建築基準法 […]

2026年7月11日

親から相続した実家について、不動産会社や知人から「再建築不可かもしれない」「ローンが通る物件でなければ買い手が限られる」「このままだと売りにくい」と言われ、不安を感じている方は少なくありません。再建築不可物件とは、現在 […]